辟谣！深圳8家优势银行宣布停房贷系谣传 9折利率成主流

昨日，朋友圈有人在传一则深圳8家优势银行宣布停贷的“重要通知”，通知显示，银行恢复受理业务在3月初，2015年12月17日至年终结算日期间不再放款，部分抵押贷款在1月5日停止放款，近期需要资金的朋友请提前做好安排以免年底无法放款！真是计划不如变化！

不过，腾讯房产今日以购房者身份在电话询问深圳主流银行房贷业务时，发现所谓的重要通知其实是一则谣言，并无主流优势银行有停贷通知。

此外，深圳多家银行调低了首套房贷利率，农行、中行、工行、招商银行已将首套利率优惠由之前的92折调整为9折，五年期贷款利率降至4.41%，建行房贷负责人则称房贷利率有9-9.2折优惠，月供成本再次降低，按100万元贷款来算，月供将省下近200元，深圳迎来了历史最低房贷水平。此外，分析人士称预计接下来其他银行将继续跟进。

延伸阅读

深圳迎来历史最低房贷利率 首套利率优惠调至9折

深圳多家银行调低了首套房贷利率。12月4日，建行、农行、中行、工行四大行与招商银行已将首套利率优惠由之前的92折调整为9折，深圳迎来了历史最低房贷水平。至此，五年期贷款利率降至4.41%，月供成本再次降低，按100万元贷款来算，月供将省下近200元，预计接下来其他银行将继续跟进。

临近年底，深圳房贷持续松绑，5家大型银行距离上次调整利率，仅过了两个月。以百万房贷30年计算，月供为5014元，较两个月前92折少付196元。

“年度银行信贷额度仍较宽松，深圳银行房贷利率出现新一轮调低，而且是历年最低水平。”美联物业交易管理部总经理王青说，“目前中小商业银行首套房贷利率仍是92折，相信不久也会跟着降至9折。”

深圳楼市房贷利率最低折扣为7折，出现在2007年。当年最低的水平是3月18日调整后的7.11%，7折为4.98%。目前，5年以上贷款基准利率为4.90%，9折为4.41%，较之前的水平低0.57%。以百万房贷计算，30年月供为5430元，较三年前的6353元，减少了1339元。

从全国首套房贷款平均利率走势来看，11月全国首套房平均利率为4.66%，继续创历史新低。环比10月的4.89％，下降0.23%；同比去年11月的6.57%下降1.91%。在网贷评级机构融360监测的35个城市和地区中，首套房平均利率全部跌破5%。

融360分析认为，11月利率折扣持平的银行占多数，是受央行10月降息降准的影响，10月降息后，贷款基准利率已经达到历史最低位4.90%，银行能够提供的优惠幅度有限，只能持平利率折扣。

从首套房利率的优惠力度来看，全国532家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有69家，比上10月增加7家，占比12.97%。利率最低的为北京、上海、广州和深圳的汇丰银行，提供82折优惠利率。